近日，天津市规划和自然资源局河北分局发布“（河北区）关于河北区天津美术学院片区城市更新项目天纬路17号零散平房片棚户区改造项目二期建筑计划方案总平面图的公示”。
依据《中华人民共和国城乡规划法》的有关要求，现将河北区天津美术学院片区城市更新项目天纬路17号零散平房片棚户区改造项目二期建筑计划方案总平面图举行公示，公示期为7个工作日。
通讯地址：天津市河北区昆纬路98号
联系电话：022-26263102
邮政编码：300140
根据公示图——
项目二期建筑位置如下↓
建筑计划中包罗
一个展示中心和一座天桥
技术经济指标表包括
总用地面积 6528.1㎡
界内创建用地面积 4203.3㎡
地上建筑面积 ≤817.8㎡
容积率 0.8
建筑密度 ≤5.81
项目背景
河北区天津美术学院片区城市更新（历史名城保护）项目位于河北区李公祠大街与中山路交口西侧，更新四至范围为：北至黄纬路、南至李公祠大街、西至三马路、李公祠东箭道，东至中山路，用地面积约22.6公顷，总建筑面积约25万平方米，常住人口约2700人。
天美艺术街区项目以天津美术学院周边区域为更新范围，致力于打造我市第一个开放型大学，实现“景区—校区—街区—社区”联动的城市更新项目。塑造“沉浸式”体验的新兴文商旅融合业态，打造城市文化名片，实现老城市新活力。
该项目依托天津美院历史、教育资源优势，借助美院IP，通过资源整合、产业引领，以“艺术”为主线，以“街区+社区”、“产业+场景”、“运营+招引”、“共治+共享”为路径，植入文化教育、文化创意等新产业和新业态，探索创新产业运营方式，完善城市配套服务功能，构建“景区—园区—街区—社区”联动的文化创意产业基地、创新创业基地，打造天津市文化教育中心、美育产业集聚基地、艺术节展集群、美育基地文化新地标，以及生产、生活、生态相融合统一的城市人居情况，打造独具魅力的特色艺术街区。
整个项目将分区开工、同步推进，其中，天美艺术街区项目于2023年6月30日正式启动，12月天美艺术街区展示区正式开放，满足大家“在殿堂级的学院里享受艺术，在烟火气的街区里体验美学”的文旅需求。
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项目拟在选址22.6公顷范围内实施城市更新举措，主要实施内容为：完善提升工程及产业提质工程。分为产业提质区、完善提升区两大部分，共六项举措。
编辑| 马媛来源|天津市规划和自然资源局天津广播
来源：https://view.inews.qq.com/k/20250111A04KJH00
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