如上图，客户（买家）2005年购买深圳市一栋小产权房，2019年划入城市更新范围，卖家反悔，委托律师张贴《律师声明》驱赶租客（下图），并先发起诉！案经卖家起诉一审、二审，我方起诉一审、二审、发回重审、又二审、再审，刚刚收到广东省高级人民法院裁定（上图），确认：①涉案《房屋交易协议书》合法有效；②买家受让房屋后如因国家、集体征收或拆迁等，卖家必须协助买家办理拆迁补偿等手续；③买家享有涉案房产因拆迁获得的赔偿、补偿等权益。
PS：小产权房搬迁补偿权益归属纠纷涉及“民行交叉”，往往历经多年，反复拉锯，必须熟知城市更新、拆迁补偿、行政处理、复议、诉讼，是对律师专业技能、综合本领，以及诉讼韧性的巨大考验！@张茂荣律师团队垂直于房地产争议解决领域，专业解决各类“小产权房”纠纷，包括但不限于历史违建、绿本房、集资房、农民楼、厂办物业等非标房地产的拆迁、交易、侵权、析产、执行争议，敬请关注。
来源：https://view.inews.qq.com/k/20250115A04DBX00
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