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这真的是2025年房地产行业的第一个地动级别的大变乱。
根据经济观察网的消息，万科二号人物，总裁祝九胜被公安机关带走。而据知情人士透露，祝九胜昨天就被带走了。目前万科还没回应，但祝九胜本人却在凌晨更新了朋友圈动态，似乎是隔空回应。
除此之外，还有一个更劲爆的消息，也是经济观察网获悉的，深圳相关工作专班已经全面参与万科，万科公司或将面临接管改组。大家想想上一个被派驻政府工作专班的房企是谁？没错，就是恒大。所以，万科似乎有点麻烦了。
先聊聊祝九胜，这个人在担任万科总裁之前，外界知道他的人不多，但他在深圳金融圈可以说是名声显赫，江湖人称“九哥”。
祝九胜毕业于中南财经大学财产经济学专业，原来在武汉市江夏区财政局工作，厥后转到了中国建行深圳分行，这一干就是20年。从一个副科长，一路提升到支行副行长，深圳分行副行长，分管地财产务。
为什么会有“九哥”的尊称？不就是因为他是深圳地产圈里的财神爷吗？各大地产商都得巴结他。
不过，祝九胜似乎对万科情有独钟，那几年都是几百亿，几百亿的授信给万科，助力万科腾飞。2012年，据传是争夺建行深圳分行行长位置失败，于是愤而辞职，随后就加入了万科，担任高级副总裁，负责资金管理工作。
故意思的当年祝九胜在建行深圳分行担任副行长时的顶头上司，也就是深圳分行的行长田惠宇已经落马，而且在去年2月被判死缓。
田惠宇在2011年离开建行深圳分行，到北京担任建行北京分行行长职务。但仅仅隔了2年，田惠宇再次回到了深圳，担任招行行长，而且在这个位置上干了10年。
兜兜转转，田惠宇和祝九胜再次相聚在深圳，只不过一个成为了顶级大行的一把手，另一个成为了地产龙头的高管。
地产商和银行的关系，一向都很密切，哪家房企背后没有几个稳定的金主呢？就比如恒大的主要互助银行有20家，万科是26家。
而且，房企和银行互助，往往一些银行高管就被房企给挖走了，房企利用他们在金融圈的人脉，获得更多的资金。比如恒大原来的二号人物夏海钧，就是出自中信银行，还有中信银行原副行长朱加麟，也加入了恒大。
惋惜的是朱加麟被带走了，祝九胜也被带走了，夏海钧要不是溜得快，估计也差不多。
记得万科创始人王石曾经说过他们从不行贿，意思是万科是一家很干净的企业。但现实上，之前万科就有很多传闻，去年4月，网传济南万科总经理肖劲被公安机关带走，万科认可了，但说是个人案件所致，和万科无关。别的，还传出万科佛山总经理也被带走了。
当然，万科更大的麻烦是经济观察网说的面临接管改组。什么情况下会让政府工作专班入驻？那自然是债务自己解决不了了，想让政府出手帮助。如果真的是这样，万科的麻烦就大了，会不会成为第二个恒大都很难说。
现在还不知道事情的具体情况，还要等待万科的回应，作为上市公司，无论高管出事，还是公司有新的动态，都必须公告，所以，还是等待官方的说法。
这几年，曾经叱咤风云的龙头房企们，一个个走向没落，恒大先走了一步，碧桂园拖拖拉拉，在前几天终于公布了财报，2023年巨亏1600多亿。现在又轮到万科出事，所以，这些病入膏肓的龙头房企，谁能救？还能救的活吗？
来源：https://view.inews.qq.com/k/20250117A02Y8100
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