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“发钱了！”克日，家住武汉江夏区藏龙岛龙苑澜岸小区的824户业主收到了新年第一份福利——小区业委会首次将公共收益分配给全体业主，按照每户200元的标准，总计发放164800元。
小区公共收益的分配、管理与使用是业主们长期关注的焦点。本年以来，丁家山社区进一步深化党建引领小区治理工作，对龙苑澜岸小区业委会的财务情况进行指导跟踪并常态化监督。小区业委会秉持公开、透明、为民服务的原则，对公共收益进行了规范化管理，在社区党组织与业委会沟通、并广泛征求业主意见后和多次召开议事协商会议后，业委会决定拿出公共收益部分盈余，向全体业主（含商铺）发放公共收益金。
公共收益金发放当天，丁家山社区、龙苑澜岸小区业委会以及物业工作人员早早来到现场，经心组织布置。前来领取福利的业主们有序排队，各人脸上都洋溢着喜悦笑容。
本年，武汉已有多个小区发钱
据媒体此前公开报道，1月15日起到2月28日，江夏今世卡梅尔小镇小区共计3756户业主，均匀分配小区公共收益，综合资金预计1126800元，每套房户300元。据介绍，小区公共收益绝大部分来自小区泊车费，其他则为电梯广告收入等。
别的，本年1月1日，家住武汉东湖高新区金谷明珠园小区、金地阳光城小区的业主们，每户领取了一份意外的福利——现任业委会给每户业主发放了100元的“红包”，大概是大米、食用油组合，大概直接是现金。
据悉，这两个小区分别位于佛祖岭街和顺社区、关东街格林东郡社区，业委会通过种种努力开源节流，实现了公共收益由负转正后，根据相关法律法规和居民代表意愿，决定拿出一部分盈余，首次向广大业主进行分配。
延伸阅读
小区公共收益如何分配
根据《中华人民共和国民法典》：
第二百七十四条【修建区划内道路、绿地等的权利归属】修建区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。修建区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地大概明示属于个人的除外。修建区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第二百七十五条【车位、车库的归属】修建区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠大概出租等方式约定。占用业主共有的道路大概其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百八十二条规定【共有部分的收入分配】建设单位、物业服务企业大概其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
小区的公共收益包罗哪些
公共场地停车费，电梯、楼道等广告费，快递柜进场费，物业用房租金收入等都属于小区的公共收益范围。
小区公共收益如何使用
《物业管理条例》第五十四条规定：“利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当重要用于增补专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用”。
来源：湖北日报
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