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据深圳中原2024年年报数据表现，2024年深圳租金整体呈现下滑走势，至年底 租金为69.5元/平·月。 从租金回报率来看，2024年深圳租金回报率先是持续回升，四季度开始二手价格回稳下，租金回报率整体保持安稳，当前深圳 租金回报率为1.66%。
从各区租金情况来看，当前深圳 租金最高的区域是福田区，租金为103.2元/平·月； 租金最低的区域是龙岗区，租金为49.5元/平·月。从累计涨跌幅(1月至12月变化)看，各区租金罗湖、南山、宝安、龙岗区下滑，其中宝安租金累计下滑6.5%，跌幅最大；龙华租金累计上涨1.7%，涨幅最大。
2024年 罗湖区租赁占比20%，为全市最高。宝安、南山租赁占比位居二三位，分别占比19%、18%。从占比变化看， 罗湖、龙岗、龙华租赁占比下滑，其他区域租赁占比上升。
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来源：深圳中原研究中心
来源：https://view.inews.qq.com/k/20250119A0352T00
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