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在住建部会议明确“全力促进房地产市场止跌回稳，支持都会特别是一线都会用好房地产市场调控自主权”后，北上广深一线都会的房地产新政组合拳第一时间应声落地。
国庆假期期间，北京、上海、深圳和广州楼市成交量明显增长、购房者信心有所回归、房企全力促销......楼市“银十”正渐渐变成“金十”。
数据表现，深圳9月29日出台的楼市利好新政落地一周，期间深圳新居成交量暴涨，9月30日-10月6日乐有家深圳门店的新居成交量与去年同期相比增长979%，其中10月1日全市新居成交量预计超600套；期间二手成交量同比上涨298%。
在北京多个新居项目及二手房中介门店，今年国庆假期，无论是新居还是二手房看房量和成交量都大幅提升。
10月1日-6日，北京新居、二手房网签量较去年同期大增730%和58%。据悉，这是由于之前已经认购的购房人选择在假期新政落地后网签。与此同时，10月1日-6日，北京重要在售新居项目来访量、认购量增长68%和160%。与新居市场在新政落地后即刻升温不同，北京二手房市场从假期后半段开始逐步升温。10月1日-6日，北京重要中介机构带看量、三方协议签约量较去年同期增长37%和150%。
在上海一处将于10月中旬开盘的新居项目，据销售负责人反映，现在市场对楼市新政的反应较为积极。“沪七条”隔天的9月30日，合计认筹数量为7组；10月1日上午又新增了3组认筹，整个国庆假期看房和认筹人数都有不错的表现。多个售楼处的工作人员表示，“沪七条”将释放一定的潜在刚需，有利于提振楼市成交量。看房者则广泛以理性为主，均表示要经过审慎考量后下手。
据悉，国庆假期前五天，上海二手房成交量达到1125套，同比增长379%。新居方面，多个楼盘认购率创新高。例如，闵行某小区认购率超200%并触发积分，宝山某小区三期认购率达到92%。
在广州，某地产项目负责人表示，今年国庆期间，广州80%的新居项目都有明显的到访量和成交量增长。这一征象与以往不同，特定区域和项目的火爆程度更广泛，表现出市场的整体回暖。据贝壳统计，国庆假期（截至10月5日）广州贝壳新居节累计认购突破2400单。
近期国家出台的一系列楼市新政，对购房者信心确实产生了积极影响，降首付降利率、政策喊话“止跌回稳”、股市大涨提振情绪，都使买房人对楼市的犹豫感降低，四大一线都会更是受到直接提振，国庆楼市成交明显回温。
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泉源：中国经济网微信综合证券时报、央视财经、广州日报、第一财经
监制：乔申颖 审核：彭金美
编辑：陈婧琳 校对：刘莉关注↓↓↓
来源：https://view.inews.qq.com/k/20241008A059MA00
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