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1月24日，位于开福区浏阳河街道的[2024]长沙市088号地块迎来竞拍，不过，该宗地块因无人出价而遭遇流拍。088号地块属于长沙市国营综合农场生产发展用地，紧邻城市主干道，拟建成高品格住宅小区。
就位置来看，地块周边已建成的小区有美利新世界、五矿沁园金城、雄心华府、163家园等。商业体五矿长沙live就在地块南侧。周边还有长沙学院，长大附中、史家坡九年一贯制学校，以及解放军九二一医院、洪山桥社区医院、浏阳河社区医院等。
据出让信息，088号地块位于洪山路以东、福元路以北、二环线以西，出让面积30930.46㎡，规划为居住用地，容积率≤2.4，起始价为29743万元，折合楼面价4007元/㎡。
整体来看，地块出让条件较为简单，要求项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求。该宗地范围内新建商品房须实现“交房即交证”。为落实城市建筑和景观风貌管控要求，提高住宅品格，项目规划设计时应对住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕。挂牌宗地的住宅（毛坯）贩卖均价按长沙市政策举行价格监制。
潇湘晨报·辣椒财经记者牛蕊
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来源：https://view.inews.qq.com/k/20250124A0489H00
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