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近日，居住在北京的王女士反映，因租房后被房东发现其患有晚期癌症，她和丈夫面临被房东公布片面解除合同强制收房，9月7日内必须搬离的境况。房东张先生则表示，租户在签署合同时对病情有所遮盖，如癌症患者在其所租售的房屋内去世，该房屋会被认定为“凶宅”，从而导致市场价值贬损。其可以片面解除合同，是因租户表示“有权拒绝统统上门看房的行为”，触发了合同约定的违约条例。
▲张贴在租户门外的“解约关照”
▲房东与租户的聊天记录截图如果租客在签署合同时如实向房东陈述同居住者是癌症晚期患者，房东大概率不会把房租给房客。因此，如果这一事件进入诉讼环节，租客故意遮盖其病情这一极端情况也具有一定的过错，法官可能会根据两边的过错酌情减轻房东的违约责任。魏俊玲指出，“凶宅”不是法律概念，民间通常是指房屋内曾经发生过非正常死亡事件。具体司法判例中，能否因“凶宅”的原因导致合同解除，也需视具体情况而定。来源丨维度新闻综合红星新闻
统筹丨张 宇监制丨曲立伟
来源：https://view.inews.qq.com/k/20240909A02NWO00
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