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日前
鲤城区红梅新村危旧房屋
更新改造项目指挥部
正式揭牌建立
非房地产开辟项目
不思量土地财政收入
而是就地回迁安居
实现住民房屋以旧换新
属于民生工程
红梅新村危旧房屋更新改造即将启动
回想起这几年居住在红梅新村的日子，业主张先生表示，由于房屋已超过使用年限，连续出现楼体开裂、外墙渗水、天台漏水等题目，再加上抗震等级不高等原因，房屋建筑安全隐患相当严重。
颠末盘算，此次更新改造，他的房屋面积约93平方米，大概需要8万多元，便可以实现“以旧换新”。
红梅新村业主 张先生：
“[color=rgba(0, 0, 0, 0.55)]我随便在农村盖上两间房子都不止8万块钱，工作人员讲还有电梯，当然就更好了。[color=rgba(0, 0, 0, 0.55)]我的老母亲[color=rgba(0, 0, 0, 0.55)]90多岁了，原来[color=rgba(0, 0, 0, 0.55)]上下楼都是皱着眉头的。非常支持，说得普通一点叫盼星星盼玉轮，终于盼来了这一次。[color=rgba(0, 0, 0, 0.55)]”
业主许先生家里两个小孩，大的念高中，小的刚要上小学。此次小区更新改造，他希望能在政策范围内，摇到高一些的楼层和大一些的面积，改善居住环境。
红梅新村业主 许先生：
“留下来给小孩子读书也比较近，也比较好住。因为现在人都是四口之家，基本上一两个娃，你就60平方都不好住。[color=rgba(0, 0, 0, 0.55)]”
许先生表示，目前小区环境老化严重，居住安全都成了题目，此次更新改造所需要补交的金额也在自己的接受范围内。
不过，也有住民表示，离开熟悉的居住环境有些不舍，小区改造过渡期也比较长。
红梅新村 住民 王先生
“出生到现在21年了，不停住在这，比较习惯这里。[color=rgba(0, 0, 0, 0.55)]”
8月1日正式签约摇号红梅新村位于鲤城区开元街道，建设于1978年，共有商住楼35栋约850套房屋，常住人口2000多人。此次红梅新村危旧房屋更新改造项目于7月31日启动预签约，8月1日正式签约摇号，届时，前期主动签约的业主将优先进行摇号、选房。
更新改造后的红梅新村小区将配备电梯和地下停车场，别的，房屋的房龄也将清零重置，从而解决老旧小区停车难、无电梯、土地使用权续期等题目。
“业主出资+政府资助”致力打造“以旧换新”典范工程此次红梅新村危旧房屋更新改造项目计划征迁拆除建筑面积约7.64万平方米，包括红梅新村危旧房屋和周边城中村自建民宅、老旧工业厂房等；计划立面提升建筑面积约5.13万平方米，包括沿街商品房、福利院宿舍、民政宿舍等。
该项目将首次采取“征收+改造”方式，以“政府同一收储改造更新+定向定价商品房”的创新模式，资金来源为“业主出资+政府资助”，着力破解该片区内建筑安全隐患题目，致力打造“以旧换新”的典范工程。
鲤城区开元街道红梅社区党委书记 俞万锦：
“征收的话，业主有住房补贴、一次性的奖励，还有两次的搬迁费。改造的话，业主就补点差价。政府出大头，群众出小头，既解决了危老旧房的题目，又提升了小区的宜居品质。[color=rgba(0, 0, 0, 0.55)]”
部分群众担心由于结构性扩购，导致公摊面积增多，需要多掏不少钱，才能实现“以旧换新”，相关部门也作出了解答。
开元街道红梅社区党委书记 俞万锦：
“户型是量身定制，群众在选房的时候，是只可以或许按照最接近的户型来选房。红梅新村的户型是40-60平方，这两大户型比较会合，一般的户主只要负担3-5平方左右的结构性扩购，[color=rgba(0, 0, 0, 0.55)]1平方是按优惠价25000元。[color=rgba(0, 0, 0, 0.55)]”
如果业主、住民对新政策还不大了解，可以到广平仓65号——市委党校老校区的指挥部政策宣传组或所在社区居委会咨询。各街道工作组、社区工作人员近期也将连续安排入户环境摸底和政策宣传。
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来源：https://view.inews.qq.com/k/20240730A08VDE00
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