杭州桐庐台州温岭玉环三地成交 均由当地企业竞得

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潮新闻客户端 记者 何肖霞
今日，杭州桐庐县、台州温岭市和台州玉环市成交三宗涉宅用地，因地块低容、起价低体量小等因素，三宗地块竞争激烈。
其中桐庐低密宅地，竞价30轮成交，由当地房企桐庐金汇竞得，成交楼面价12501元/㎡，溢价56.1%；
台州温岭地块84轮成交，成交楼面价7580元/㎡，溢价28.7%，由当地企业台州兴宸置业拿下；
台州玉环商住地半斤八两，经过85轮竞争成交，由玉环市国华置业2570元/㎡竞得，溢价31.8%。


桐庐金汇房产溢价56.1%摘得低密宅地
桐庐县城南街道JS2024-3号地块用地面积9035㎡，容积率1.01，修建面积9125.35㎡。
最终由桐庐当地房企金汇房产以11407万元竞得，折合楼面价12501元/㎡，溢价56.1%。
地块直线距离桐庐县人民政府仅600米，以及桐庐县第一人民医院、桐庐体育馆等配套加持，整体区位杰出。且周边教育资源丰富，紧邻桐庐县实验低级中学、桐庐县学府小学和桐庐中学等优质学校。


图 | 地块区位图
当地房企溢价31.8%竞得玉环商住地
玉环新城（漩门二期）BXE035-0404地块商服、住宅用地公开出让建设用地项目用地面积42319㎡，容积率1.6，修建面积67710㎡。
最终地块经过85轮竞价，由当地企业玉环市国华置业以总价17400万元竞得，折合楼面价2570元/㎡，溢价31.8%。
地块西南侧500米处，客岁11月12日，台州市国融置业有限公司（国强&创融）以总价12250万元竞得玉环新城（漩门二期）BXE035-1104地块，楼面价2398元/㎡，溢价率0.41%。


图 | 地块区位图
温岭商住地84轮成交 楼面价7580元/㎡
温岭此次出让地块用地面积30698㎡，容积率1.3，修建面积39907.4㎡。
地块位于温岭九龙大道北侧，锦屏大道西侧，交通出行便利。地块斜对面即为时代广场，且距离城东万达，城西银泰商圈均不远，整体商业氛围浓厚。别的，周边另有温岭文化中心、温岭博物馆、九龙湖湿地公园等优质配套。
最终地块经过84轮竞价，同样由当地房企台州兴宸置业以30250万元总价竞得，楼面价7580元/㎡，溢价率28.7%。


图 | 地块区位图
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