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这几天，一则拍卖消息从房产圈不停“炸”抵家长群——
新明半岛雨径轩4-1幢、7-1幢房地产全部权上架阿里法拍，起拍总价38,681,600元，将在2月17日正式开拍出售。截至现在，该宗生意业务无人报名。
之所以牵动家长们的心，因为这则拍卖，涉及两所学校（幼儿园）：
雨径轩4-1幢土地使用权面积6350.5平方米，房屋建筑面积3479.36平方米，现状为杭州市余杭区英才新明半岛幼儿园；
雨径轩7-1幢土地使用权面积13849.7平方米，房屋建筑面积7335.08平方米，现状为杭州市余杭区新明半岛英才学校。
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破产清算，两宗学校资产被法拍
据了解，两宗学校资产走向拍卖，与杭州桃源山庄房地产开发有限公司破产清算有关。
公开资料显示，桃源公司已于2022年5月5日由杭州市余杭区人民法院作出裁定为破产。随后管理人正通过公开渠道推进资产变现，以偿清债务。
桃源公司为浙系房企新明集团的子公司，主要业务为房地产开发。新明集团在杭州开发了新明半岛项目，交付至今已约10年时间，桃源公司则是该小区的项目公司。
而当前这宗打包资产，也不是第一次上架法拍平台了。
阿里法拍显示，这次已经是第三次上架法拍了。前两次均因无人报名而流拍。相比首次上架的6044万元，这次已经降价了近2200万。
但按照现在状况，买家还要额外支付约1480万装修费用以及税费、手续费，入手成本并不低。有意向且有实力拿下的单位也并不多，所以有相关人士预测，本次拍卖或将会有流拍可能。
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继续开办，两所学校均已正常开学
此次拍卖，会影响学校正常办学吗？从各方消息及校方回应来看，并不会。
首先，在余杭区教育局此前发布的2024年义务教育学校招入学政策解读中，新明半岛英才学校的招生工作正常进行中。
其次，按照规划批建用途，该两所学校还须继续开办，也就是说，竞拍成功后，买家还要按照相关部门要求重新申请办学许可证、办学资质及重新申办民非组织等，继续维持原有的教育秩序。
同时，记者也接洽了学校相关工作职员，对方告知：
 现在两所学校均已正常开学，日常教学工作并未受到法拍的影响。[color=rgba(0, 0, 0, 0.9)]
来源：升学宝、阿里拍卖、小鸡评房、杭州房小团责任编辑：何昉堃
来源：https://view.inews.qq.com/k/20250216A05I3G00
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