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2025年，土地收储迎来明显加快。
2月18日，北京发行了一批地方政府债券，此中包括462.9亿元新增专项债券，募集资金主要用于棚户区改造、城中村改造、土地储备、园区底子办法、情况整治、新型底子办法等领域。
而以广东为代表的部分省份是推进专项债收回收购存量闲置土地工作的“主力军”，春节过后，广东省内至少15城先后发布有关公示。
“收储会是2025年土地市场的一大看点，主要是目前土地库存规模较大，很多多年前出让的地块，由于规划条件不顺应新形势，或地价下跌，或开发商没有开发本领，土地库存大导致地价稳定的压力大，倒霉于开发商资金链好转和房企风险防范，也倒霉于保交付。此外，土地去库存，从源头上降低库存，有利于促进市场止跌回稳。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向《每日经济新闻》记者表示。
01北京率先重启百亿规模土储专项债
市场对土储专项债的关注度持续升温。
2月18日，北京率先重启土储专项债发行，募资投向土储项目规模超百亿元。
企业预警通数据显示，这批专项债中，用于土地储备的资金规模为116.87亿元，主要将用于旧宫镇绿隔地区情况整治土地一级开发项目、房山区良乡大学城拓展东区土地一级开发项目等25个项目。
来源：北京市专项债信息披露文件
撰文｜陈荣浩
编辑｜陈梦妤
来源：https://view.inews.qq.com/k/20250220A083J100
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