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去年12月10日，新民晚报报道了：浦东新建楼盘御沁园（六期），邻近交房前，开辟商上海荣启置业有限公司，为了“拓宽”地下车库停车位，将113根承重立柱削薄。最近记者相识到，最新的房屋质量检测报告已经出炉。
新民晚报报道
御沁园（六期）位于周康路868弄。去年11月，有购房业主看房时，发现地下停车库（B1、B2共2层）里，工人正用工具削铲、破坏承重立柱，柱子明显被“削薄”了。这一发现立即引发了业主们的质疑。
相关部门介入发现，“削柱”事件共涉及113根柱子。
柱子被削薄
今后，开辟商的这一举动在相关部门的介入下，被令停止。陆续有业主试图进入地下车库查看现场，甚至有业主在冲突中受伤（左膝盖髌骨脱位，膝关节滑膜炎）。
业主陈女士告诉记者，今年1月26日，在沟通会上，开辟商向业主公开了房屋质量检测报告。
记者看到了这份由上海市房屋建筑设计院有限公司房屋质量检测站出具的《房屋质量检测报告》。
报告显示，113根混凝土柱截面尺寸与竣工图纸不符，部分掩护层厚度小于原竣工图纸要求。
检测结论
检测报告也“透露”出了，113根柱子被削薄了多少。
在“掩护层局部铲除混凝土柱截面尺寸检测结果表”的实测数据中，截面尺寸有3组数据，分别是设计值、实测值（实测截面尺寸均不包含表面粉刷层厚度）和偏差值，有90根被削薄了至少15毫米，其中41根更是被削薄了至少30毫米（最大的为50毫米）。
25根柱子被削薄30毫米以上
检测报告的结论是：113根混凝土柱现状满足原设计标准的承载力计算要求，但混凝土掩护层厚度不足对结构构件耐久性有影响，应采取适当措施进步结构构件耐久性。
但检测报告也显示，除涉及掩护层局部铲除的立柱之外，地库内整体装饰装修完好，主要结构构件未见明显结构性损伤。
混凝土掩护层厚度不足对结构构件耐久性有影响
业主们担心：报告显示，在进行柱子的承载力验算时，柱截面是按最倒霉370毫米的宽度进行计算复核的，柱轴压比最大值由原来0.77变为0.83（靠近规范限值0.85），但实际存在比“最倒霉370毫米宽度”更糟糕的情况，部分立柱实测宽度只有350毫米（设计尺寸为400毫米）。
另外，报告还提到，结构承载力和安全性可满足规范要求，利用阶段应定期进行检测，第一次检测时间不低于10年。“10年之后怎么办？”
第一次检测时间不低于10年
截至发稿时，业主们被告知，现在设计加固方案已确定，加固图纸已通过第三方审核，现场已开始对柱饰面层进行打磨，并已开始具体加固施工作业。
业主陈女士告诉记者，现在开辟商已通知，新居将延期交付（原交付时间是2月28日），具体交楼时间另行函告。
业主通过微信向记者介绍情况
来源：https://view.inews.qq.com/k/20250303A05GZ600
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