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面对创纪录的建筑成本与迫在眉睫的住房危机，阿根廷房地产开发商正将目光投向中国。城市开发商商会将组建考察团赴中国学习工业化住宅建造技能，这一战略转向或将彻底改写该国房地产市场的游戏规则。
数据显示，阿根廷以美元计算的建筑成本大幅上涨，去年12月达到2018年以来的最高程度，2024年最后一个季度以美元计算上涨了24.63%。因此，必要采取步调降低成本并促进更多购买选择。
城市开发商商会在当地媒体发文指出，在私营部门的资助下，通过投资和发展更具活力、更开放的市场，可以或许在不依靠公共支出或公共土地的环境下实现让所有阿根廷人拥有自己住房的目标。他们预测，走向更加开放的经济道路将促进建筑业的发展，使人们可以或许获得投入更少、成本更低的新工具和新产物。
该模子提出了一种新的住房模式，其中私营部门是增长的引擎，创造就业、城市发展和获得住房所有权。致力于可持续、高效、现代化的城市发展模式，这种模式对国家不产生任何成本，但却具有巨大的社会和经济影响。
政府正在渐渐推动的开放进口、取消货币管制、降低利率等步调标志着阿根廷房地产开发新时代的开始。随着市场更加开放和竞争，阿根廷房地产业应该吸引外资，并将阿根廷打造为可靠的投资目的地。
为此，该行业正寻求以中国等市场为领先标杆，为阿根廷带来创新。城市开发商商会准备前往中国举行一次探索性访问，了解这一最先进工业化住宅生产市场。同时也在分析其他战略选择，包括巴西和其他新兴市场，这些市场目前为进口和开发经济实用住房办理方案提供了有利条件。
工业化住宅不仅意味着价格革命，更将带来建造效率的几何级提拔。中国工业化住宅生产拥有三大技能支撑：模块化设计、智能生产线和全流程品控体系。中国建筑企业能在45天内完成整栋住宅的主体建造，相较阿根廷传统施工周期缩短70%。如进口中国预制构件海运至阿根廷的现场组装，可规避当地建材价格颠簸与劳工短缺的双重压力。此外，中国企业的光伏屋顶、雨水回收等绿色科技也可以契合当地可持续发展诉求。
城市开发商商会预计，从中国进口将会使当地的建筑成本降低90%。这不是简单的产物进口，而是整个产业生态的重构。是涵盖设计软件、BIM管理系统到智能施工装备的完整办理方案。一旦启动，有望成为中国撬动整个拉美住房革命的关键支点。
来源：https://view.inews.qq.com/k/20250313A091BV00
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