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2024年9月底以来，在众多利好措施的支持下，部分都会的楼市出现了回暖迹象，而整体房地产市场也有了止跌回稳的态势。进入2025年后，再次强调促进房地产市场止跌回稳的目标。且在重要会议上多次重申要稳楼市，要持续用力地促进房地产市场止跌回稳。
从2025年第一季度的房地产市场走势来看，整体市场算是延续了客岁的行情，一线都会和部分二线都会的楼市在持续止跌回稳，房价也有所回涨。
但是就在进入4月份之后，特朗普却发起了关税Z，最近全球资本市场被其搞得大涨大跌。虽然这个事对房地产市场短期影响不大，但是中长期来看，多少还是会有些影响，这就为房地产市场的持续止跌回稳带来了一些倒霉因素和不确定性。
在这样的背景下，要想实现房地产市场的止跌回稳，可能需要更大的支持力度来实现这一目标。而实际上，已经有不少都会开始举措了，已经在出台房地产市场相关支持措施。
相信很多人都听过最近南京全面放开限售的楼市新政吧，这是南京继客岁放开限售后的再次放开，不过这一次放开得非常彻底，直接全面清除限制。这有利于加大本地房地产市场交易的活跃度，也算是在支持房地产市场的止跌回稳了。
据媒体报道，最近深圳楼市也有新动作了，升级了住房“以旧换新”的措施，可以理解为是3.0版本。深圳一新楼盘宣布推行房产“以旧换新”该项新措施。3.0版与之前的差别之处是支持广东省异地客户参与，延长了退订权益，开发商给予购房补贴。
深圳和南京的楼市表现算是不错的，但这两个都会依然在出台新的楼市支持措施，足以说明当下对促进房地产市场止跌回稳的决心很大。
时间再往前回溯，苏州出台了重磅的楼市支持措施——“三低一宽”楼市新政，即：低首付：最低15%；低利钱：最低贸易贷款利率3%；低月供和宽期限：享受前五年每月最低归还100元本金，延长购房者的本金还款期限，低落购房者初期还款压力。
除此之外，2025以来，一些都会出台了购房补贴的支持措施。还有一些都会调整其住房公积金政策，加大了公积金对购房的支持。接下来，大概率还有降准降息的利好，这些对于促进房地产市场止跌回稳都会有很大的帮助。
来源：https://view.inews.qq.com/k/20250413A041H400
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