长沙房价六连跌，三万炒房客被套长沙楼市，长沙楼市8月第四周数据出炉

jq3376 · 发表于 2021-8-24 22:08:16|来自：中国浙江湖州

长沙房价六连跌，长沙楼市跌落神坛，三万炒房客被套长沙楼市，长沙楼市分析第34期。
长沙楼市2021年8月第四周数据出炉，其中：
一、长沙楼市二手房挂牌价从10502元变为10498元，本周下跌4元，横盘明显。
二、长沙楼市近三周在售二手房数量为26997套，27782套，28435套，连续增加。
三、长沙楼市近三周的90天内二手房成交量为2952套，2872套，2768套，连续减少。

长沙楼市今年上半年是真够火的，在今年1到6月之间，长沙的新建商品房一共卖出去了1195.13万平方米，同比增加了33.2%，销售额为1195.25亿元，同比增加了49.6%，平均新房房价为9976元，在30个省会城市之中，排名第21位。想想长沙今年上半年就算是一套房只有100平方米，长沙都卖出去了11万套的新房，这么高的成交量，阐明长沙楼市上半年的确很热。

现在长沙房价对比去年应该是上涨了5%到10%之间，这个涨幅按理说应该是超过了5%的调控线，但是从目前长沙楼市的动向来看，好像没有要升级调控的意思，而可以担当长沙房价上涨的这个幅度。现在长沙主要是新房开始偏向于改善房，这些改善房订价本来就高，于是也把长沙的新房房价给无形中拉高了很多。

尽管长沙房价这一年来已经上涨了5%到10%之前，但是长沙依旧是国内房价比较低的省会城市，也是年轻人最容易实现大城市梦的城市。