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腾讯消息《一线》 唐媛媛
“2023年上半年公司有望实现从‘黄档’降为‘绿档’，”碧桂园（2007.HK）总裁及实验董事莫斌在8月24日的2021中期业绩发布会上阐述了碧桂园面对“三道红线”的降负债进程。
碧桂园称，这一目标是碧桂园在公司正常经营情况下变为“绿档”，对公司的利润不会产生影响。根据介绍，碧桂园本年上半年的资产负债率由客岁的80%下降至77%，三道红线规定的资产负债率为不凌驾70%。
中期业绩显示，2021年上半年，碧桂园实现总收入约为2349.3亿元，同比上升27%；毛利约为462.8亿元，同比上升3.1%。公司实现净利率为224.2亿元，同比增长2.3%。股东应占核心利润约为152.2亿元，同比增长4.2%。
截至2021年6月30日，该集团可动用现金余额约为1862.4亿元，营运资源充裕；总借贷下降至约3242.4亿元，净借贷比率49.7%，相比上年同期下降了5.9个百分点，加权平均借贷成本为5.39%，相较2020年年底下降了17个基点。
截至2021年6月30日止的前6个月，碧桂园连同其合营企业及联营公司，共实现归属本公司权益的合同贩卖金额为3030.9亿元，同比增长13.5%。归属本公司股东权益的合同贩卖面积约3451万平方米，同比分别增长14%和8%。期内，权益回款率到达90%。
拿地方面，碧桂园本年上半年共获取土地219幅，权益总代价约为884亿元。按面积计算，该公司通过多元化拿地策略获取土地的占比约为51%。在首批22城会合供地中，碧桂园共获取土地14幅，供给权益代价为171亿元。碧桂园称，2021年下半年可售资源充足，预计全年去化率不低于65%。 |
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