大西安城市精英置业趋势，重回城市中心！

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每一座城市，都有一个地区代表着城市界面，这些地区无一不是聚集着千亿财产能级、引领城市经济发展，比方北京中关村、上海张江，而能够代表西安城市界面的地区当属高新。
大西安的高新区，城市繁华所在，也是大西安发展的中心板块，地区聚集众多财产和配套，一直以来都是高端改善置业的优选地区。尤其是随着城市发展和地区土地的稀缺，高新区价值不断攀升，让越来越多高端改善者已经将置业高新作为首选。
领袖价值要地
沿袭城央稀贵基因
作为城市发展的排头兵，高新的GDP、财产、科研机构数量都占据了城市各地区榜首。
今年上半年，完成生产总值1300.99亿元，占全市总量的25.5%，全市经济占比首次凌驾四分之一。

▲上半年高新GDP总量1300.99亿元
各项政策利好落地、高端商务办公楼林立、新兴重点财产布局，当财产与政策在这里孵化出最诱人的果实，作为经济中心的高新区对高精尖人才也产生了超强吸附力，让世界财智精英聚焦。

▲2021年上半年西安高新区重点项目引进情况
财产和人口的不断进入，让高新的发展板块不断扩大，如今已经延伸到高新三期丝路科学城片区，然而地区再怎么扩张，高新一期作为整个高新发展的中心，也是“梦想”开始的地方，始终让人无法割舍。

▲西安市高新区实景图
犹如大西安创业的战斗主场，虽然“战场”在扩张，但腹地永远贮藏着高新人在创业“斗争”中的核心精神，留下那些青葱岁月的痕迹。
也正因云云，有着早期高新情怀的城市精英，在兜兜转转中选择再度回归高新一期，回归这片挥洒汗水的地区腹地。
已过而立之年，曾经奋斗的愣头青已经不再是谁人懵懂少年，留在高新一期自然需要更符合自身定位的高端居所，事实上，围绕着生活需求，高新一期除了所见即所得的城市配套外，产品的迭代也早已提上日程。
国匠大师臻品
引领时代豪奢风范
城市精英人群在社会沉浮数十年，对于动辄几百万以上的房子价值判定一针见血，非同一般的产品才能入他们的眼。
于是当高新一期腹地的荣民捌号出现后，迅速成为高端精英人群回归的首选。从人居价值角度看，荣民捌号业主可以享受生活在价值中心，享受央心配套的体验，满意精英人群的地理和生理情怀。
并且，就荣民捌号本身来讲，无论是产品还是配套，都已然为回归中心的城市精英做好了准备。
整个项目规划4栋高层，建面约168-243㎡，纯粹的改善面积段，决定了荣民捌号的高端属性，拥有更丰富的产品选择空间，荣民捌号在产品设计中打造了毛坯和精装两种产品，想拎包入住还是想更具个性，全由自己决定。

▲荣民捌号结果图
主力户型约243㎡的四室，南北双阳台设计，双套房设有步入式衣帽间和私密盥洗室，南北通透，四面朝南，室内南向观景阳台3层中空夹胶LOW-E玻璃的设计，对紫外线的遮挡率高达98%，揽景过程中也不必担心紫外线辐射。

▲荣民捌号玻璃幕墙结果图
基于顶级大师团队的高端打造手法和品牌房企对于产品的加持，荣民捌号尽现高端项目应有的品质。室内设计由荣民捌号力邀设计大师梁志天先生操刀，作为中国最具影响力设计师，他的经典之作，遍布海内外，享誉业内！
为了塑造城市高端圈层的标杆，梁志天先生在设计过程中，根据城市地脉文脉，通过设计·无界限的理念，打造现代轻奢的极简风格，摒弃了一切复杂的元素，让居者感受到更加通透舒适的生活环境。
整个空间无论是精装品牌还是装修细节，字斟句酌，力图细致入微，只为让回归城市中心的精英感受到大师级臻品，以此匹配城央精英生活。

▲荣民捌号样板间结果图
入户门采用专属定制外开钢木防火装甲门，配备智能锁，密码，指纹，钥匙，刷卡，人脸识别功能五种模式，全方位保证居家和入户安全。
全屋智能化体系，从玄关到客卧，共配备9类智能家居体系，包罗智能大脑主机体系、智能灯光体系、智能遮阳体系、全屋WI-FI、水浸报警、安防监控体系、环境监测（PM2.5）、环境控制（新风、地暖、空调控制）、智能魔镜等。
入口处设置“一键离家体系”，可以控制房间里全部光源，归家方便离家便捷。更重要的是未来业主还会有定制的APP，让业主感受到科技领先的生活体验和服务，手机APP基于领先的华为沃土物联网平台，打造西安首个商业项目的样板点以及地财产态的调度中心，APP内的荣民生活家、荣民物业随时和业主互动，保障社区安全和生活健康。
智慧社区平台接入人脸识别、云对讲、智能停车、云周界防以及智慧照明等智慧体系，通过手机APP举行一键控制更加方便，方便业主举行查看并与物业互动，提升服务品质和便捷性，让生活充满智慧科技。
厨房、卫生间这些地方更是以精工细作和高档品牌塑造未来舒适生活的点点滴滴。烟机、灶具、冰箱、垃圾处理惩罚器、热水器、凉霸等等，均对标城市豪宅产品，采用国际一线品牌。

▲荣民捌号样板间结果图
为了让高净值人群感受到项目的高品质和精致做工，荣民捌号在室内设计的过程中还增添了诸多细节。
浴室使用大尺寸的1cm钢化玻璃，淋浴屏的天花、地面开槽都做了加固工艺，完全的隐形式地漏，美观且实用，卫生间的地面是酸洗处理惩罚的石材，有防滑结果。
匹配高净值阶层对于生活尺度感的追求，室内均采用无主灯的设计，呼应空间的极简风格。新风体系隐藏设计、大尺度阳台、幕墙玻璃等等，聚焦室内生活的微小细节。

▲荣民捌号样板间结果图
正是因为荣民捌号完美兑现了精英们想要的城央生活，项目入市后也瞬间收获精英人群的青睐。
峰会时代人物
定制圈层极致生活
当然，能够占据城市央心打造不可挑剔的标杆建筑，荣民捌号不仅在于物理空间做到与众差别，更在于精神层面的奢侈享受，尤其是想要追逐中心生活的城市精英，他们对于生活的要求不止在于房子，更在于居所能够形成的价值。
作为西安首个采用架空层设计的项目，荣民捌号将传统架空层功能化、景观化，打造架空层三大空间——童享空间、闲趣空间、社交空间，满意业主的运动、康体、文化、娱乐、休闲等主题活动，形成老、中、青、幼全龄业主的综合参与场合。

▲荣民捌号架空层示意图
通过对当下城市生活的分析，巧妙的将架空层升级为邻里互动的载体，营造自然、品质、趣味的社区空间新格局，以创新的设计将架空层的空间交还给生活，匹配现代社区用户需求，让整个社区充满人情味。
除了架空层之外，设计风雨连廊，让居者归家路上无惧风雨，风雨连廊搭配架空层的内部景观和园林的户外景观，让荣民捌号形成一道曲致的风景线，做到了内外景观融合，有效延展了生活品质，为居者交换提供了第二空间。

▲荣民捌号风雨连廊结果图
整个项目并非单纯的栖居空间，而是针对高端人群举行功能扩展实现了多元需求，通过一系列的私享场景满意塑造一个离事业主场较近的，能承载社交、休闲、接待、居住于一身的主场空间。
红酒坊雪茄馆、健身房、瑜伽室、私人恒温泳池等配套，满意精英高知阶层会客、休憩、商务休闲等多种需求，虽然项目暂未交付，但业主已经可以在会所举行个人私宴、商务谈判，包罗健身房、高温瑜伽室和泳池，也为业主开放，周末待客或者和家人健身，暑假陪孩子游泳等等，都在交付条件前让供业主体验使用，由于只针对社区业主，这里也从真正意义上做到了私密、私享与尊荣。

▲荣民捌号高端会所实景图

▲恒温泳池实景图
除了享受到顶尖会所带来的服务，荣民捌号更注重高端精英兴趣、品位与精神上的交际，而项目打造的会所也正满意了他们对于社交和圈层的需求。
正如巴菲特说过，“血统不会影响一个人的未来，但是交际圈会。”你是谁不重要，重要的是你和谁在一起，对于生活在荣民捌号的精英来讲，架空层、风雨连廊、高端会所，为圈层交际提供空间，促使他们聚集在一起，形成纯粹的高端圈层。
以高端精英的聚集反哺城市圈层交际场，也是荣民捌号所带来的价值。
抢占中心之上
封藏内城稀缺资产
作为高新精英的“初心”，高新一期的价值不单单在于它是梦想最开始的地方，更因为它是属于少数精英的中心C位。随着城市版图的扩张，高新区也在向城市外围发展，高新一期不仅是地区核心更近主城区，核心腹地的稀缺土地价值更是今后难再得。
荣民捌号占据核心成熟地段，拥有完善的配套，不需要等待发展周期，拥有着城市绝对中心的配套资源，对于城市精英来讲，所见即所得的资源聚集，避免了众多风险，并且能够享受当下，自然价值极高。
而就产品本身来看，荣民捌号因为在土地性质上不受限定，才能霸占中心地段，让开发商更有机会打造、呈现出更优质的产品，塑造更多人向往的央心生活，匹配城市高端追求。
无论项目本身还是土地稀缺程度，都体现出稀缺的产品价值。

▲荣民捌号结果图
再加上现如今，在限购政策不松绑的情况下，城市精英手中的“房票”已经是稀有物品，荣民捌号大平层产品限定约束更小。城市导向和政策需求的双重挤压，让高端精英已然转变逻辑，聚焦大平层产品。
这些具有豪宅支付本领的城市精英们，无论是老豪还是新贵，其审美、生活方式和精神需求都集结于城市、展现于生活，“居城之央，悠享生活”与近郊生活是差别的生活方式，自然追逐城市中心的时代顶级城市资产。
当前重回城市中心，才能够重新发现城市央心生活的价值，也正因云云，荣民捌号这样在拥有城市核心腹地的优质地段同时还能够安放精英人群情怀的产品，才会成为当下精英置业新选择！
END
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