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全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在部门地区开展房地产税改革试点工作的决定
（2021年10月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过）
为积极稳妥推进房地产税立法与改革，引导住房合理消费和土地资源节约集约利用，促进房地产市场平妥当康发展，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定：授权国务院在部门地区开展房地产税改革试点工作。
一、试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包罗依法拥有的农村宅基地及其上住宅。土地利用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。非居住用房地产继承按照《中华人民共和国房产税暂行条例》、《中华人民共和国城镇土地利用税暂行条例》执行。
二、国务院制定房地产税试点详细办法，试点地区人民政府制定详细实行细则。国务院及其有关部门、试点地区人民政府应当构建科学可行的征收管理模式和程序。
三、国务院按照积极稳妥的原则，统筹考虑深化试点与同一立法、促进房地产市场平妥当康发展等情况确定试点地区，报全国人民代表大会常务委员会备案。
本决定授权的试点期限为五年，自国务院试点办法印发之日起算。试点过程中，国务院应当实时总结试点履历，在授权期限届满的六个月从前，向全国人民代表大会常务委员会报告试点情况，必要继承授权的，可以提出相关意见，由全国人民代表大会常务委员会决定。条件成熟时，实时制定法律。
本决定自公布之日起施行，试点实行启动时间由国务院确定。
泉源：新华社
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